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    23 2021-11

    現如今影響建筑行業發展的原因主要包括哪些內容

    一、外部因素 1.國家宏觀經濟調控政策將在中短期內一定程度上減緩建筑業的增長速度 工業生產固定資產投資、重大投資項目立項、土地審批、信貸是這次宏觀調控的重要內容。 2004 年上半年,房地產開發土地購置面積同比僅增長 2.8% ,其中 5 、 6 兩個月同比分別減少 19.5% 和 18.1% 。城鎮固定資產投資資金來源中,國內貸款增長 28.4% ,比一季度回落 30.8 個百分點。貨幣信貸增長偏快的勢頭得到控制。 6 月末,人民幣各項貸款比年初增加 1.43 萬億元,同比少增 3501 億元。貸款增速回落幅度逐月擴大, 3 月末同比增長 20.1% ,4月末回落到 19.9% , 5 月末、 6 月末進一步回落到 18.6% 和 16.3% 。 這次宏觀調控對建筑行業的影響主要體現在三個方面:( 1 )建筑業產值增幅回落。 2004 年前三季度,全國建筑業企業完成建筑業總產值 16487 億元,比上年同期增長 22% ,增速比上半年回落了 5.5 個百分點;完成竣工產值 8040 億元,增長 18.4% ,比上半年回落了 9.9 個百分點;( 2 )提高了建筑企業融資門檻;( 3 )原材料價格漲勢趨緩。 2.盡管條塊分割的堅冰正在打破,但是全國統一的建筑市場尚未形成 我國目前的建筑業市場行業壟斷、部門分割、地區封鎖影響和干擾了統一、開放、競爭的建筑市場的形成。長期的計劃經濟體制以及改革開放過程中形成的地方保護或部門保護主義,形成了一個條塊分割式的行業結構。這個結構具有空間和行業分布上的兩大特點:( 1 )大部分建筑企業屬于地方,其業務活動主要在本地區,難以進入其他地區;( 2 )部門保護造成建筑企業很難跨越專業橫向發展業務,因此許多大型建筑企業只是集中于某一專業,企業的專業范圍較窄,缺少綜合競爭實力。 中共十六大《關于完善市場經濟體制的決定》,在市場體系建設方面,指出 “ 加快建設全國統一市場 ” 等改革任務,以北京為代表的部分發達地區正在或已經拆除了建筑業地區保護壁壘,同時,行業和部門的建筑市場保護壁壘也有加快拆除的趨勢,但是條塊分割的現象在一定時期內仍將存在,具備一定實力的建筑企業難以做大做強。 3.建筑市場秩序較為混亂,市場主體行為不規范,工程款拖欠現象嚴重 建筑行業資質管理混亂,大型施工企業下掛靠的小企業眾多,造成實際上的越資質施工現象比較普遍,給施工質量、安全留下隱患,盡管工程招投標數量逐年提高,但招投標過程中暗箱操作、收受回扣等不正當行為普遍存在。地方建設主管部門、相關監管部門和業主自身行為不規范,通過行政指令干涉工程發包,也影響了正常的市場競爭行為。 由于建筑市場競爭激烈,墊資施工現象普遍存在,部分項目資金不落實,造成竣工后工程款不能支付,長期拖欠,有的業主利用行政力量或者市場優勢,簽訂 “ 陰陽 ” 合同,為工程款拖欠形成合法理由。截止到 2003 年底,全國累計拖欠工程款達 3600 億。國務院最新發布的國發辦 2003[94] 號文,著重解決工程款拖欠問題,全國各地也相應制定了清欠工程款的辦法。 4.由于規模層次不明顯,行業集中度過低,導致眾多建筑企業在同一水平上過度競爭 從我國建筑企業的資質構成上,可以大概反映出企業的規模構成,因為企業的資質等級和企業規模有緊密的正相關性。從洛倫茨曲線的對比上,也可以看出,我國建筑行業集中度低,企業大而全、中而全、小而全現象突出,企業規模層次性不明顯,大家都在做著同樣的事情,競爭層次沒有拉開,千軍萬馬過獨木橋,在某種程度上,建筑企業的部分利潤被過度競爭擠掉了。以建筑企業上市公司為例, 2001 年大部分盈利的建筑企業每股收益率低于 0.1 元, 19 家上市建筑企業平均主營業務毛利率僅為 0.97% ,處于上市公司各行業的最低水平。由于受到來自股東的壓力,在建筑施工難于有所作為的情況下,房地產開發業務彌補了建筑企業的利潤來源,國有建筑企業在這方面表現的尤為突出。 針對上述問題,我國政府將會從五個方面著手調整建筑行業產業結構:( 1 )建立市場運行機制,以市場配置資源,調整投資建設主體之間的關系,形成合理的、充分的市場競爭格局;( 2 )加快建筑企業的兼并重組,發揮聯合優勢和規模效應,改善我國建筑行業的整體盈利狀況;( 3 )提升科技進步和信息化水平,有效改變現有的管理模式;( 4 )市場準入改行政準入為市場準入,改革建筑企業資質管理制度和建設管理體制,建立行業清出制度,逐步建立市場信用約束機制,積極推行業主工程款支付擔保和承包商分包工程付款擔保等工作;( 5 )鼓勵建筑企業轉向跨國經營,發揮我國建筑企業的國際市場上的比較優勢。 二、內部問題 筆者認為,我國建筑企業,特別是國有建筑企業主要存在七大類問題,這些問題如何及時解決,如何解決到位,將關系到相當一部份建筑企業今后幾年的發展趨勢和市場生存。 1.社會職能難以擺脫,員工整體素質不高 我國國有建筑企業的社會職能長期以來難以徹底擺脫,離退休人員逐年增加,企業統籌外支出絕對數額居高不下,企業需要分流的人員,特別是富余人員數量偏多,合理的人員流動機制沒有真正建立起來;員工隊伍規模偏大,整體素質普遍不高;計劃經濟條件下的管理方法和經營理念沒有真正樹立起來,沒有真正確立端正的市場觀念,危機意識、競爭意識普遍不強。 2.技術創新相對滯后 目前國內眾多建筑企業在同一層次競爭,企業技術水平檔次差距不大,技術特點、特色不明顯。目前,知識資源是技術創新的第一要素,傳統的生產要素(勞動力、土地、資本)已逐漸失去主導地位,前沿科技成為創新競爭的主要焦點,高新技術群中的前沿科技是世界矚目的制高點。對建筑業來說,通過降低材料和勞動力成本來提高建筑產品競爭力的發展空間已經在逐漸縮小。強化以技術創新為核心的市場競爭力,才能提高競爭層次,形成獨具特色的競爭優勢,提高建筑生產的附加值,與高新技術接軌,己經成為建筑業持續發展的必然選擇。以日本大成公司為例,每年有 100 億日元資金投入技術創新項目,占營業額的 0.8%, 大成專門設立技術研發中心,與政府機構、大學和相關產業攜手進行城市改造、環境、新材料、新技術設計和地基等領域開發和推廣應用。
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    建筑行業屬于幾類

    建筑業屬于第二產業的. 三大產業具體的包括如下介紹: 第一產業:農、林、牧、漁業以及農、林、牧、漁服務業 第二產業: 1、采礦業:煤炭開采和洗選業、石油和天然氣開采業、黑色金屬礦采選業、有色金屬礦采選業、非金屬礦采選業、其他采礦業 2、制造業:農副食品加工業,食品制造業,飲料制造業,煙草制品業,紡織業,紡織服裝、鞋、帽制造業,皮革、毛皮、羽毛(絨)及其制品業,木材加工及木、竹、藤、棕、草制品業,家具制造業,造紙及紙制品業,印刷業和記錄媒介的復制,文教體育用品制造業,石油加工、煉焦及核燃料加工業,化學原料及化學制品制造業,醫藥制造業,化學纖維制造業,橡膠制品業,塑料制品業,非金屬礦物制品業,黑色金屬冶煉及壓延加工業,有色金屬冶煉及壓延加工業,金屬制品業,通用設備制造業,專用設備制造業,交通運輸設備制造業,電氣機械及器材制造業,通信設備、計算機及其他電子設備制造業,儀器儀表及文化、辦公用機械制造業,工藝品及其他制造業,廢棄資源和廢舊材料回收加工業 3、電力、燃氣及水的生產和供應業:電力、熱力的生產和供應業,燃氣生產和供應業,水的生產和供應業 3、建筑業:房屋和土木工程建筑業,建筑安裝業,建筑裝飾業,其他建筑業 第三產業 : 1、交通運輸、倉儲和郵政業:鐵路運輸業,道路運輸業,城市公共交通業,水上運輸業,航空運輸業,管道運輸業,裝卸搬運和其他運輸服務業,倉儲業,郵政業 2、信息傳輸、計算機服務和軟件業:電信和其他信息傳輸服務業,計算機服務業,軟件業 3、批發和零售業 4、住宿和餐飲業 5、金融業:銀行業,證券業,保險業,其他金融活動 6、房地產業 7、租賃和商務服務業 8、科學研究、技術服務和地質勘查業:研究與試驗發展,專業技術服務業,科技交流和推廣服務業,地質勘查業 9、水利、環境和公共設施管理業:水利管理業,環境管理業,公共設施管理業 10、居民服務和其他服務業 11、教育 12、衛生、社會保障和社會福利業 13、文化、體育和娛樂業:新聞出版業,廣播、電視、電影和音像業,文化藝術業,體育,娛樂業 14、公共管理和社會組織:中國共產黨機關,國家機構,人民政協和民主黨派,群眾團體、社會團體和宗教組織,基層群眾自治組織
    23 2021-11

    建筑行業的發展前景如何

      本文核心數據:建筑全壽命周期碳排放總量占全國能源碳排放的比重、建筑業能源消費總量、建筑全壽命周期能耗占全國能耗消費總量的比重等      建筑全過程碳排放占全國碳排放總量超過一半,碳中和目標下節能減排任務重大      從能源終端碳排放來看,建筑部門的碳排放量與工業和交通領域大體相當;但若從建筑全過程的碳排放來看,建筑部門幾乎是碳排放量最高的部門。根據中國建筑節能協會公布的數據,全國建筑全過程碳排放總量占全國碳排放總量比重超半數,其中建筑材料(鋼鐵、水泥、鋁材等)占比28.3%;運行階段(城鎮居建、公共建筑、農村建筑)占比21.9%,施工階段占比1%。      由此可見,建筑領域為我國主要碳排放來源之一,建筑領域推行高標準的節能技術,是實現碳中和目標的重要手段。      建筑能源消費不斷增長,全生命周期能耗占比近一半      根據國家統計局數據顯示,2011-2019年,中國建筑業能源消費總量逐年上升,2019年達到9462萬噸標準煤。前瞻結合建筑業在整體能源消費總量中的占比初步測算,2020年建筑業能源消費達到9462萬噸標準煤左右。      注:國家統計局暫未公布2020年建筑業能源消費情況,2020年數據前瞻據行業發展形勢測算所得,屆時以官方公布為準。      從全國建筑全壽命周期能耗總量來看,建筑能耗占全國能源消費總量的比重為46.5%。其中,建材生產階段占建筑全壽命周期能耗51.3%,占全國能源消費總量的比重為23.8%。建筑施工階段占建筑全壽命周期能耗2.2%,占全國能源消費總量的比重為1%。建筑運行階段占建筑全壽命周期能耗46.6%,占全國能源消費總量的比重為21.7%。      節能建筑技術不斷發展,被動式節能為重要手段      超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑是在建筑邁向零能耗目標的過程中,根據其能耗目標實現的難易程度,表現出來的三種形式。因此,這三個名詞實際上是屬于同一技術體系,或者說是一棟建筑在節約能源這條道路上的三個階段,其實現難度大概如下:零能耗建筑>近零能耗建筑>超低能耗建筑。其中,超低能耗建筑能耗水平應較相關國家標準和行業標準降低50%以上;近零能耗建筑應降低能耗60-75%以上,零能耗建筑充分利用建筑物本體及周邊或外購的可再生能源,使可再生能源全年供能大于等于建筑物全年全部用能的建筑。      被動式節能指通過節能保溫材料和施工手段達到節能目的,如:多層玻璃的窗戶、最大程度利用日光;主動式節能指從用電量源頭著手,比如使用1級能效標識的空調、冰箱等。具體來看,真空玻璃節能門窗、真空絕熱板保溫技術+新風空調一體機技術,構成了被動式超低能耗建筑的三個關鍵部品部件。
    23 2021-11

    建筑屬于什么行業?

      建筑業是國民經濟的重要物質生產部門,它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系。中國正處于從低收入國家向中等收入國家發展的過渡階段,建筑業的增長速度很快,對國民經濟增長的貢獻也很大。      1978年以來,建筑市場規模不斷擴大,國內建筑業產值增長了20多倍,建筑業增加值占國內生產總值的比重從3.8%增加到了7.0%,成為拉動國民經濟快速增長的重要力量。      擴展資料:      按照國民經濟行業分類目錄,作為國民經濟十三門之一的建筑業,由以下三個大類組成:      土木工程建筑業; 線路、管道和設備安裝業、勘察設計業。      建筑業的職能主要是對各種建筑材料和構件、機器設備等進行建筑安裝活動,為國民經濟建造生產性與非生產性固定資產。建筑業的發展與固定資產投資規模有著十分密切的關系,相互促進、相互制約。
    23 2021-11

    建筑行業怎么分類?

      按照功能分類為居住建筑,公共建筑,工業建筑,農業建筑四種。      以下是建筑行業的相關介紹:      建筑工程,指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。      土建學科教學指導委員會下設土木工程、建筑環境與能源應用工程、給排水科學與工程、建筑電氣與智能化、建筑學、城鄉規劃、風景園林、工程管理和工程造價、房地產開發與管理和物業管理9個學科專業指導委員會(以下簡稱專業指導委員會),對應《高等學校本科專業目錄》中的土木類、建筑類、管理科學與工程類(部分)和工商管理類(部分)11個專業。
    23 2021-11

    建筑行業“五大員”職業規劃

      職業規劃就是對職業生涯乃至人生進行持續的系統的計劃的過程。一個完整的職業規劃由職業定位、目標設定和通道設計三個要素構成。職業規劃(career planning)也叫“職業生涯規劃”。在學術界人們也喜歡叫“生涯規劃”,在有些地區,也有一些人喜歡用“人生規劃”來稱呼,其實表達的都是同樣的內容。      建筑行業“五大員”是指預算員、施工員、質檢員、材料員、安全員,這五個是建筑行業各個職能的基礎崗位。在國家對該行業實施持證上崗制度以后,越來越多的接受過正規建筑教育的學生通過考試應聘成為“五大員”,并在此基礎上成長為行業的高級人才。所以,在這個強調經驗的行業中,“五大員”往往能為應屆畢業生敞開大門,成為他們步入行業的“基石”。      預算員      在建筑工程領域,預算員主要職責有四:第一、掌握設計預算和施工預算管理;第二、發包合同控制;第三、索賠管理;第四、工程結算。這四個職責表明了企業招聘預算員的一般要求:大專以上學歷,土木工程及其相關專業,并持有預算員上崗證,具有工程建造方面的基本知識,熟悉各類建材及工藝,熟悉工程量計算規則,熟悉各種相關軟件操作。上海某建筑工程有限公司就是這樣要求預算員的,“預算員需要非常熟悉市場狀況及實際施工的工序,所以比其他職位更加強調工作經驗”。當然,仍有一些比較大的企業敢于在這個職位上啟用新人,上海外高橋地質工程有限公司的招聘顯示:“要求應聘者28周歲以內,可以是應屆生,但一定要成績良好,我們會有專門的師傅帶教?!?     在“五大員”當中,預算員算是門檻最高的一個崗位,收入相對也比較高,大約能達到2500—4000元/月。在建筑行業中,預算員是個好職業,不像施工員、質檢員一樣整天跑工地,含金量比較高,職業轉換相對比較容易。另外,預算員的職業發展之路很明確——成長為注冊造價工程師。對想入行的人來說,盡快參加預算員考試并拿到證書是求職的最好砝碼。不過,預算員證只有地區的,沒有全國性質的。      TIPS:職業發展路徑      預算員——預算工程師——造價工程師(或從事工程預決算的高級咨詢師)      施工員      顧名思義,施工員主要是解決現場施工問題并給予現場施工人員以指導。由于施工員工作的基礎性更強,所以企業往往喜歡招聘一些能夠吃苦的應屆畢業生,讓他們在這個崗位上開始建筑行業的磨練。上海疊加建設發展有限公司招聘10名以上施工員,要求非常簡單——工民建相關專業畢業,對工程管理有相當興趣,能適應施工現場的艱苦環境,應屆畢業生優先。人事經理卓剛峰說:“我們希望應屆生未來能夠成長為公司的中堅力量,而且現在公司在云南有個工程,特別需要能夠吃苦的人才?!碑斎?,也有企業對經驗要求很嚴格,上海成信建業工程建設有限公司隸屬于成信集團,是國家機電安裝工程施工一級企業,這次招聘水電施工員就要求“有裝飾工程暖通、水電工程管理二年以上經驗”。招聘人員朱孟新告訴筆者:“我們專門從事中央空調工程、消防工程、防腐保溫工程、火電工程、機電設備工程等,相對一般的建筑施工或者裝修,專業性要更強一些,所以需要施工員解決實際問題的能力較強?!?     施工員是每個工程項目必備的職位,對人才的需求量特別大。隨著經濟發展和路網改造、城市基礎設施建設工作的不斷深入,再加上個人住房市場的不斷發展,可以說施工員有不錯的就業前景?!爱斠粋€施工員并不難,但當好一個施工員,并從此在建筑行業有好的發展,就需要細細籌劃?!弊縿偡逭f,最初應聘時,施工員證書是個不錯的“敲門磚”。當上施工員以后,要深入施工現場,多看規范和建筑圖紙,碰上自已不能解決的問題,及時向項目經理匯報、請教??傮w來看,施工員的工作比較辛苦,薪酬也不高,大約2000元/月左右,但發展路徑頗為寬廣,從以往的經驗看,項目經理、設計師、結構工程師等大多都要經歷施工員這個階段的磨練。      TIPS:職業發展路徑      施工員——工長——標段負責人——項目經理      質檢員      質檢員要代表公司在質檢表格上簽字,要對工程質量進行抽查復核,還要監督、協助材料員把好材料質量關??梢哉f,質檢員是工程質量的第一個“把關人”。因此,質檢員應該熟悉工程驗收規范,對建筑材料有相當程度的了解,質檢員的招聘也就比較傾向于經驗豐富的人群。上海浦高建設工程有限公司是一家具有總承包施工建筑企業,他們在招聘質檢員時就要求“從事本崗位工作3年以上,有崗位證書,熟悉建筑工程施工驗收規范,熟練掌握施工工藝?!鄙虾澰平ㄖb飾工程有限公司人事部的馬婕表示:“質檢員一是要業務熟練,二是要人情練達,具有良好的溝通、協調能力和團隊合作精神。所以,這項工作最好是有經驗的人來干,當然,對于有質檢員上崗證的應屆生我們也會考慮?!?     我國對建筑、路橋施工質量的監管日益規范,質檢員幾乎成為每個工程必備的職位,就業前景不錯。不過,質檢員同施工員一樣辛苦,薪酬的平均水平可能還略低于施工員。而且,質檢員的職業發展之路不那么明確——一方面,在質檢員所在的施工方,項目經理將直接對工程質量負責,而項目經理中質檢員出身的并不多;另一方面,工程質量還將由監理方管理,但質檢員與監理方工作出發點不同,難以平滑過渡。從以往的經驗看,質檢員跳出施工單位,進入監理單位的不少。因此,質檢員選擇在工程質量監督這條專業道路上發展應該不錯。      TIPS:職業發展路徑      質檢員——項目直接負責人——專業監理工程師——總監理工程師      材料員      材料員的工作主要是在保證材料的前提下盡量做到零庫存,并對材料進行有效保管。施工是一種附加值較低的行業,在其成本費用構成中,材料占70%甚至更多,所以材料管理是施工企業業務管理的重中之重,對施工企業的盈虧起著決定性影響?!暗牧蠁T這個專門職位并不是很普遍,材料的事往往由項目經理的助手完成?!辈贿^,隨著家居裝修日益盛行,材料員還是很“見寵”于很多裝修裝潢公司。上海堃建基礎工程有限公司黃悅告訴筆者,他們招聘材料員,最關鍵的要求就是有物資管理知識和經驗,“表面上看,材料員無非是根據項目經理的交代去購置材料,但實質上,采購只是基礎環節,一次購置多少,如何保管,如何設立一個好的體系保證快速知道材料的消耗情況,這些才是關鍵。而做到這一點就需要了解保管、賬表統計和材料成本核算等物資管理知識?!绷硗?,由于掌握一定的現金,而且手握材料驗收的大權(質檢員也應參與),企業對材料員的品德非??粗?。      以前,材料員大都不是專業人才,很多未受過專業培訓,沒有材料管理各環節應該怎么做的概念,只是跟著師傅學,師傅叫干什么就干什么,學成之后也只能成為材料員。因此,總體上看,材料員的職業發展前景不明,沒有一個明確的職位晉升體系。當然,如果是“科班出身”做這個工作,完全可以考慮投考造價師。      TIPS:職業發展路徑      材料員——材料經理——造價工程師      安全員      安全員的主要任務是負責安全生產與文明施工的全面管理工作。安全員的工作就相對單純一些,主要是執行國家、地方政府的各項安全管理規定,根據這些規定建立項目的安全保證體系和各項安全制度,再監督執行之。安全員的招聘一般比較看重安全員上崗證,上海成信建業工程建設有限公司招聘時就要求“對建筑施工的安全操作規程非常熟悉,對現場的安全施工管理、安全用電、臨時水電的管理有豐富經驗,持有安全員證書”。朱孟新再次向筆者強調了他們的專業性:“一般而言,即使是應屆生,只要是相關專業畢業且持有安全員證書,企業也就要了。但我們從事的安裝工程都比較復雜,必須有一定現場經驗才能勝任,否則就容易出現隱患?!?     不過,目前一些工程單位對安全員這一崗位并不重視,有的是從施工班組長崗位提拔來的,有的是從施工員崗位調整來的,有的是從機關管理崗位分流來的,因此,安全員的就業范圍不如前面“四員”。但是,安全員發展路徑倒是頗為明確,直奔著注冊安全工程師去了。
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